Vom Plan zur begehbaren Entscheidung
RoomDesigner
3D-Visualisierung
Vermarktung
Für die Eichstrasse 5 und 7 in Zürich entstand eine digitale Vermarktungslösung, die 34 Eigentumswohnungen und 4 Ateliers als interaktive 3D-Erlebnisse zugänglich macht. Interessenten können ihre zukünftige Wohnung individuell konfigurieren, Materialien wählen und sie virtuell in Echtzeit begehen. Alles direkt im Browser.
| Kunde | Ginesta Immobilien AG |
| Partner | mediagraphix GmbH (Website), DesignRaum (RoomDesigner) |
| Umsetzung | 2025 |
| Branche | Immobilien |
Intelligente Filter ermöglichen eine strukturierte Auswahl nach Grösse, Lage, Preis und Ausrichtung und schaffen so schnell Klarheit im gesamten Wohnungsangebot.
Die zukünftige Wohnung lässt sich direkt im Browser erkunden und vermittelt bereits vor der Fertigstellung ein realistisches Raumgefühl.
Materialien, Oberflächen und Ausstattungen können individuell ausgewählt werden. Jede Änderung wird in Echtzeit visualisiert und sofort erlebbar.
Alle gewählten Materialien und Ausstattungsoptionen werden automatisch in einem übersichtlichen PDF zusammengefasst und für den weiteren Kaufprozess dokumentiert.
Problemstellung
Kaufentscheidungen ohne physische Besichtigung ermöglichen
Die Eigentumswohnungen und Ateliers an der Eichstrasse in Zürich sollten bereits vor der Fertigstellung erfolgreich vermarktet werden. Interessenten standen dabei vor der Herausforderung, Kaufentscheidungen zu treffen, ohne das Gebäude physisch besichtigen zu können.
Gefordert war eine Lösung, die weit über klassische Grundrisse hinausgeht: Potenzielle Käufer sollten ihre Wohnung selbständig erleben, Ausbauoptionen durchspielen und sich jederzeit ein realistisches Bild der künftigen Wohnsituation machen können. Unabhängig von Ort und Terminverfügbarkeit.
Lösung
Individuelle 3D-Wohnungswelt im Browser
Für jede Wohnung wurde eine eigene Instanz des RoomDesigners umgesetzt, die direkt aus der Wohnungsliste der bestehenden Website aufgerufen werden kann. Interessenten gelangen so mit einem Klick in ihre persönliche 3D-Umgebung und können dort Materialien, Ausstattungen und Raumvarianten individuell konfigurieren.
Die Echtzeit-Visualisierung macht jede Entscheidung unmittelbar sichtbar und schafft ein immersives Erlebnis, das klassische Pläne ersetzt. Zusätzlich wird für den Kaufprozess automatisch ein PDF generiert, das alle gewählten Konfigurationen zusammenfasst.
Die Lösung ist vollständig in eine bestehende Drittwebseite integriert und funktioniert unabhängig von einem CMS-System oder externen Schnittstellen. Das Ergebnis ist ein durchgängiges, intuitives Nutzererlebnis, das die Entscheidungsfindung deutlich vereinfacht und die Qualität der Leads erhöht.
